经新化县人民政府批准，受新化县自然资源局委托，娄底市公共资源交易中心以拍卖方式交易壹（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖地块的基本情况和规划指标要求如下表
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土地 位置 |
土地 面积 （m²） |
土地 用途 |
使用 年期 |
规划指标要求 |
起始价 （万元） |
保证金 （万元） |
增价 幅度 |
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新化县枫林街道办事处白沙洲西路南侧 |
60959.66 |
商业 |
40年
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1.0＜容积率＜3.5 建筑密度＜30% 绿化率：＞30% |
19000 |
19000 |
50万元及其整倍数 |
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住宅 |
70年 |
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，符合拍卖文件要求的，均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人属联合竞买的，必须出具联合各方共同签署的联合竞买协议。
三、本次国有建设用地使用权拍卖设有底价，报价以增价方式进行，最终有效报价不低于底价的成交，否则不能成交。
四、本次拍卖交易宗地的详细资料和具体要求，见拍卖交易文件，申请人可于2021年1月13日至2021年2月1日，到娄底市公共资源交易中心411办公室土地矿产交易部咨询查阅。
五、申请人可于报名期2021年1月23日至2021年2月1日16时止，通过转账或到银行柜台办理等方式，将土地竞买保证金交入下列银行的“娄底市公共资源交易中心保证金专户”：
（1）中国农业银行股份有限公司娄底兴娄支行
账 号：18595101040004662
(2)中国建设银行股份有限公司娄底市分行
账 号：43001540069059888889
（3）工商银行娄底兴城支行
账 号：1913010129100079722
足额缴纳竞买保证金后，凭银行进账单到娄底市公共资源交易中心412办公室财务部签字确认到账。申请人凭财务部签字确认到账的银行进账单到娄底市公共资源交易中心411办公室土地矿产交易部提交书面申请并填写竞买申请书。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金并具备申请条件的，娄底市公共资源交易中心土地矿产交易部于2021年2月1日16时前确认其竞买资格并发放《竞买资格确认书》。
六、本次国有建设用地使用权拍卖会定于2021年2月2日10时00分在娄底市公共资源交易中心举办。
七、其它需要公告的事项
（一）竞买申请人自行踏勘现场，审阅交易文件。申购一经受理确认资格后，即视对拍卖交易文件及交易地块现状无异议并全部接受，申请人须对其申购行为及有关承诺承担法律责任。
（二）出让总价款全额缴入新化县非税收入管理局专户。土地成交价款中包括了应缴政府的纯土地出让金。
（三）竞得人除缴清成交价款外，还须按规定另交相关税费。
（四）竞得人须按新政办法【2018】36号文件的规定，在申办建设用地规划工程许可手续前，按计容面积200元/m²的标准缴纳配套教育设施费。
（五）根据住房城乡建设部国土资源部关于加强近期住房及用地供应管理和调控有关工作的通知（建房〔2017〕80号）的规定：“各地要建立购地资金审查制度，确保房地产开发企业使用合规自有资金购地，经国土资源部门和有关金融部门审查资金来源不符合要求的，取消土地竞买资格，并在一定时间内禁止参加土地招拍挂。”竞买人缴纳的竞买保证金来源不得为银行贷款、股东借款、转贷和募集资金，并提供一年内资金流水明细表报到新化县财政部门审查，由新化县财政部门出具认定竞买人提供该宗地的竞买保证金为合规自有资金的证明，凭新化县财政部门证明报名参与该宗土地竞买活动。
（六）竞得人受让土地后，宗地开发建设必须严格按照新化“QY2020031”《建设用地规划设计条件通知书》的规划要求实施。
（七）欠缴土地价款的单位和个人不得报名参加竞买。
（八）竞得人须在成交公示期届满后一个月内，凭《成交确认书》、缴纳土地价款票据等，与新化县自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》，过期将不能关联合同，由此产生的一切后果由竞得人自行承担。
（九）联合竞买、竞投协议，协议要规定联合各方的权利、义务，包括联合各方的出资比例，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人。
（十）竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》时须另行缴纳履约保证金。
（十一）有关本次拍卖的具体事项和要求详见《拍卖须知》。
联系方式如下：
联系地址：娄底市公共资源交易中心四楼
联系电话：0738-6371183
湖南省自然资源厅举报电话：0731-89991216
2021年1月12日
